ローレルハイツ大橋

  • 福岡県福岡市南区向新町二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩26分

  • 1975年築 / 6階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,990万円
27.2万円/㎡
相場
2,078万円
28.4万円/㎡
1,695
1,950
2,206
2,462
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,206万円
26.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ローレルハイツ大橋
1,990万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 73.08㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は16.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/111,990万円27.2万円5階 73.08㎡ 2SLDK南
2026/03/03650万円8.4万円2階 77.02㎡ 3LDK西
2026/02/14680万円8.8万円2階 77.02㎡ 3LDK西
2026/02/12950万円14.9万円5階 63.8㎡ 3LDK南
2026/02/03880万円11.9万円2階 73.93㎡ 2LDK+S南
2026/02/02698万円9.1万円2階 77.02㎡ 3LDK西
2026/01/23730万円9.5万円2階 77.02㎡ 3LDK西
2026/01/07750万円9.7万円2階 77.02㎡ 3LDK西
2025/12/23788万円10.2万円2階 77.02㎡ 3LDK西
2025/12/13890万円13.9万円5階 63.8㎡ 3LDK南
2025/12/11550万円7.1万円2階 77.02㎡ 3LDK-
2025/11/29700万円9.1万円2階 77.02㎡ 3LDK-
2025/11/25980万円15.4万円5階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/151,020万円14.0万円5階 73.08㎡ 4DK南
2025/06/191,050万円14.2万円2階 73.93㎡ 2LDK+南
2025/06/101,050万円14.2万円2階 73.93㎡ 3LDK南
2025/04/111,499万円20.5万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2025/03/191,280万円17.5万円2階 73.08㎡ 3LDK南
2025/03/101,260万円19.7万円2階 63.8㎡ 2LDK南
2024/10/121,298万円20.3万円4階 63.8㎡ 2SLDK南東
2024/09/291,310万円20.5万円4階 63.8㎡ 2LDK南
2024/09/191,380万円18.9万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2024/09/111,380万円21.6万円4階 63.8㎡ 2LDK南
2024/09/111,080万円14.8万円5階 73.08㎡ 4DK南
2024/06/291,298万円20.3万円4階 63.8㎡ 2SLDK南
2024/04/101,380万円21.6万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2024/02/25780万円11.5万円1階 67.74㎡ 3LDK南
2024/02/151,120万円17.6万円2階 63.8㎡ 2LDK南
2024/01/311,380万円18.9万円5階 73.03㎡ 3LDK南
2023/12/101,090万円14.9万円1階 73.08㎡ 3LDK南
2023/11/261,190万円16.3万円1階 73.08㎡ 3LDK南
2023/11/251,090万円14.9万円1階 73.08㎡ 2SLDK南東
2023/10/021,230万円16.8万円1階 73.08㎡ 3LDK-
2023/09/061,290万円17.7万円1階 73.08㎡ 3LDK南
2023/08/291,300万円20.4万円2階 63.8㎡ 2LDK南
2023/08/281,290万円17.7万円1階 73.08㎡ 2SLDK南東
2023/08/251,380万円18.9万円1階 73.08㎡ 2SLDK南東
2023/08/251,350万円21.2万円2階 63.8㎡ 2LDK南
2023/08/251,380万円18.9万円1階 73.08㎡ 3LDK南
2023/08/171,730万円20.7万円2階 83.52㎡ 2SLDK東
2023/07/061,780万円21.3万円2階 83.52㎡ 2SLDK東
2023/06/271,390万円21.8万円2階 63.8㎡ 2LDK南
2023/06/031,490万円20.4万円1階 73.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ローレルハイツ大橋
福岡市南区向新町二丁目
大橋駅26分 1,990万円27.2万円73.08㎡2SLDK5階 / 6階建 南1975年107戸RC
2025/04/03グリーンハイツ平和
福岡市南区平和四丁目
西鉄平尾駅30分 1,750万円20.5万円85.2㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西1978年77戸RC
2026/03/03皐月マンション那の川
福岡市南区那の川一丁目
西鉄平尾駅11分 1,950万円30.5万円63.99㎡3LDK11階 / 12階建 南東1974年135戸SRC
2025/11/22ローレルハイツ高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 1,699万円28.1万円60.5㎡2LDK6階 / 7階建 東1973年129戸SRC
2024/06/12長丘ハイツ
福岡市南区長丘二丁目
西鉄平尾駅28分 1,680万円24.0万円69.97㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年118戸RC
2025/09/08高宮アーバンライフ
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅3分 1,680万円25.8万円65㎡3LDK7階 / 7階建 北東1971年110戸RC
2025/02/05野間カステリア
福岡市南区多賀二丁目
高宮駅14分 1,480万円21.1万円70.13㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年81戸RC
2026/04/13グリーンマンション野間
福岡市南区野間四丁目
高宮駅14分 2,090万円27.6万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南東1974年121戸RC
2025/09/10ダイヤハイツ野間
福岡市南区野間四丁目
高宮駅16分 1,598万円21.3万円75.02㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年60戸SRC
2024/01/17チサンマンション大橋
福岡市南区筑紫丘一丁目
大橋駅6分 2,198万円29.5万円74.53㎡2LDK5階 / 5階建 -1974年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で72%上昇、福岡市南区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は福岡市南区の平均と比較して28.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
36.4万円/㎡
前年比+72.0%
福岡市南区
21.2万円/㎡
前年比-11.7%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大橋
所在地福岡県福岡市南区向新町二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩26分
築年月1975年
階数6階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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